Банкротство «ФСК Лидер»

20.09.2018

ФСК «Лидер» является одной из крупнейших строительных компаний России. В рейтинге Forbes компания ФСК «Лидер» входит в 200 крупнейших частных компаний страны, а в рейтинге РБК занимает третье место в России.

Банкротство ФСК «Лидер», обманутые дольщики ЖК «Домодедово парк» и «Первый Андреевский»

 Крах «Урбан Групп»  обернулся многомиллиардными потерями для их дольщиков. Судьбу «Урбан Групп» готов повторить другой крупный столичный  застройщик — ФСК «Лидер», в отношении которого активно обсуждается информация о начавшихся в компании  серьезных финансовых проблемах.

ФСК «Лидер» является одной из  крупнейших строительных компаний России. В рейтинге Forbes  компания ФСК «Лидер» входит в 200 крупнейших частных компаний страны, а в рейтинге РБК  занимает третье место в России.

ФСК «Лидер» является семейным бизнесом, руководит компанией президент и основатель Владимир ВОРОНИН, совладельцем компании является его сестра Ирина.   В соответствии с информацией, размещенной на сайте девелопера, только в Москве и Подмосковье сейчас строятся 14 жилых комплексов для нескольких десятков тысяч человек, а также осуществляет строительство  в Питере,  в Калуге и в Геленджике.

 Банкротство  компании такого уровня приведет к катастрофическим последствиям и появлению тысячи обманутых дольщиков.Основанием к заявлениям о финансовом кризисе ФСК «Лидер» стала ситуация с неисполненными компанией обязательствами при возведении ЖК вОдинцовском районе в конце 2017 года, в частности  по строительству выезда из Новой Трёхгорки и строительству школы в  «UP! Квартале». В итоге, строительство транспортной развязки и школы осуществляется за счет бюджета Московской области.

Кроме того, сроки строительства и  сдачи объектов ЖК «Домодедово парк» и  ЖК «Первый Андреевский» постоянно переносятся, что вызывает обоснованную тревогу  и возмущение дольщиков.

На сегодняшний день, неустойка  по этим двум жилым комплексам составляет порядка полумиллиарда рублей.

Согласно результатам журналистского расследования, опубликованного в сети, бизнес девелопера, заложен кипрским аффилированным компаниям и банковским структурам.

Журналисты «Московского монитора» заявляют, что перевод активов и средств на аффилированные компании использовала в финальный момент своей деятельности компания «Урбан Групп» — давний партнёр ФСК «Лидер». И эти схемы в деятельности ФСК «Лидер» могут быть средством вывода капиталов и активов. По ряду мнений, собственного имущества и активов у ФСК «Лидер» сейчас фактически нет.

В тоже время, Павел Брызгалов,  директор ФСК «Лидер» по стратегическому развитию, заверил, что компания продолжает работать в штатном режиме и до конца года планирует представить рынку 5-7 новых проектов в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.

Анализ застройщиков ЖК «Домодедово парк» и  ЖК «Первый Андреевский»

 ЗАО «Капитал Б» застройщик ЖК «Домодедово Парк»

(г.Домодедово, с. Домодедово)

ЖК “Домодедово Парк“ – жилой микрорайон, расположенный в городском округе Домодедово, с. Домодедово Московской области, в долине рек Рожайка и Пахра.Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит панельных домов переменной этажности, часть из которых на сегодняшний день построена, часть строиться.Продажа квартир осуществляется по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ.Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно переносятся.

Застройщиком является ЗАО «Капитал Б», ОГРН 1107746525259; ИНН 7731652519; КПП 773101001; зарегистрированное  в ИФНС № 31 по г. Москве 01.07.2010 г. Учредителями застройщика ЗАО «Капитал Б»  являются физические лица: Формин Н.В., уставный капитал составляет — 10 000 рублей (по данным  http://www.rusprofile.ru/).

Юридический адрес застройщика: 121351, город Москва, улица Боженко, 14-2.

Анализ платёжеспособности застройщика:

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 20 сентября  2018 года в отношении застройщика имеются сведения о 54 исполнительных производствах   на общую сумму 7.163.167 рублей 72 коп., однако задолженность пока погашается.Проверка по картотеке арбитражных дел:  отсутствуют сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика.Таким образом, в настоящее время застройщик платежеспособен, на ближайшее время перспектива взыскания хорошая.

Дольщикам  ЖК «Домодедово Парк» рекомендовано незамедлительно обращаться в суд с требованием о  взыскании  неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья, застройщик платежеспособен, на ближайшее время перспектива взыскания хорошая.Подсудность: по выбору дольщика.

Как и в какой суд обращаться с требованием о  взыскании  неустойки с застройщика ЗАО «Капитал Б» застройщик ЖК «Домодедово Парк»

Кунцевский районный суд г. Москвы, адрес: 121351, г. Москва, ул. Ярцевская, д. 12, стр. 1, тел. 8 (495) 417-46-75 (по месту нахождения застройщика).На сегодняшний день, нами подаются иски в Кунцевский районный суд города Москвы о взыскании неустойки с  ЗАО «Капитал Б»,  которые рассматриваются судом в пользу дольщиков.

Домодедовский городской суд Московской области, адрес: 142000 г. Домодедово, ул. Советская, д. 26, тел.: 8 (496) 793-29-26   (по месту нахождения жилого комплекса).На сегодняшний день, нами подаются иски в Домодедовский городской суд Московской области  о взыскании неустойки с  ЗАО «Капитал Б»,  которые также рассматриваются судом в пользу дольщиков.

По месту жительства (регистрации) дольщика.

По Домодедовскому городскому суду Московской области, Кунцевскому районному суду г. Москвы, а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с ЗАО  «Капитал Б».

ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» застройщик  ЖК «Первый Андреевский»

(Московская область, г/п Андреевка)

ЖК “Первый Андреевский“ – жилой микрорайон, расположенный в Солнечногорском районе Московской области, вблизи г. Зеленоград, г/п Андреевка).Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит панельных домов, часть из которых на сегодняшний день построена, часть строиться.Продажа квартир осуществляется по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ.Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно переносятся.

Застройщиком является ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз»,  ОГРН 1027739000145; ИНН 7719112669; КПП771901001; зарегистрированное  в ИФНС № 19  по г. Москве  06.01.2017 г. Учредителями застройщика являются  физические лица: Гассиев Г.З. и Юсеев М.Р., уставный капитал составляет – 4.750.000 рублей. (по данным  http://www.rusprofile.ru/).

Юридический адрес застройщика: 105043, город Москва, Парковая 6-я улица, 6.

Анализ платёжеспособности застройщика:

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 20 сентября  2018 года в отношении застройщика имеются сведения о 2 –х исполнительных производствах на общую сумму 150.000 рублей.

Проверка по картотеке арбитражных дел:  отсутствуют сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика.Таким образом, в настоящее время застройщик платежеспособен, на ближайшее время перспектива взыскания хорошая.

Дольщикам  ЖК «Первый Андреевский» рекомендовано незамедлительно обращаться в суд с требованием о  взыскании  неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья, застройщик платежеспособен, на ближайшее время перспектива взыскания хорошая.

Как и в какой суд обращаться с требованием о  взыскании  неустойки с застройщика ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания          «Межрегиональный финансовый союз» застройщик  ЖК «Первый Андреевский»

Солнечногорский городской суд Московской области, адрес: 141503, г. Солнечногорск, ул. Маяковского, д. 17, тел.: +7 (495) 994-04-91 (по месту нахождения жилого комплекса)

На сегодняшний день, нами подаются иски в Солнечногорский городской суд Московской области о взыскании неустойки с  ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз»,  которые рассматриваются судом в пользу дольщиков.

Измайловский районный суд города Москвы, адрес: 105037, г. Москва, Первомайская ул., д.12,  тел. +7 (499) 267-08-18 (по месту нахождения застройщика);

На сегодняшний день, нами подаются иски в Измайловский районный суд города Москвы  о взыскании неустойки с  ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз»,  которые также  рассматриваются судом в пользу дольщиков.

По месту жительства (регистрации) дольщика.

По Солнечногорскому  городскому суду Московской области, Измайловскому  районному суду г. Москвы, а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз».

Суды взыскивают в пользу дольщиков   ЗАО «Капитал Б» и ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз»  неустойку, компенсацию морального вреда, штраф за отказ удовлетворить требования дольщика в добровольном (досудебном порядке), а также возмещают расходы на оплату юридических услуг.

Мы консультируем дольщиков ЖК «Домодедово парк» и ЖК «Первый Андреевский» по всем юридическим вопросам – бесплатно.

Если после прочтения настоящей статьи у вас остались вопросы, вы можете воспользоваться  бесплатной юридической консультацией позвонив по тел.:+74959088997. Заполнив форму обратного звонка,юрист перезвонит вам в ближайшее время.