Взыскание неустойки с застройщика ООО «Лидер Групп Домодедово»

Взыскание неустойки с застройщика ООО «Лидер Групп Домодедово» по ЖК «Город Счастья» (г.Домодедово, мкр. Востряково)

ЖК  “Город Счастья“ — жилой микрорайон, расположенный в городском округе Домодедово, мкр. Востряково. Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит из 19 зданий, из которых построена лишь часть. Продажа квартир осуществляется по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно  переносились  на срок более года.

Застройщиком является ООО «Лидер Групп Домодедово», ОГРН 1117847331315; ИНН 7810836491; КПП 500901001; зарегистрированное ИФНС по г. Домодедово Московской области  28.08.2014 года.  Учредителями застройщика ООО «Лидер Групп Домодедово»  являются физические лица: Абдиева Ж.Т., уставный капитал составляет — 10 000 рублей. Сведения о прибыли компании за последний отчетный период – 2,4 млрд. рублей (по данным  http://www.rusprofile.ru/). Юридический адрес застройщика: 142006, Московская область, город Домодедово, микрорайон Востряково, Донская улица, дом 5, помещение V. ООО «Лидер Групп Домодедово» входит в Группу Компаний «Атлант».

Анализ платежеспособности застройщика

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 10 мая 2018 года в отношении застройщика имеются сведения о 124 исполнительных производствах в отношении ООО «Лидер Групп Домодедово» на общую сумму 15 607 667 рублей  93 коп. Сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика отсутствуют, однако проекты ГК «Атлант» и «Лидер Групп» на сегодняшний день являются долгостроями. Таким образом, в настоящее время платежеспособность застройщика вызывает обоснованные опасения.

Дольщики ЖК «Город Счастья» имеют право на взыскание неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья. Однако, с учетом общей ситуации сложившейся вокруг ЖК «Город Счастья» взыскание неустойки рекомендовано лишь жильцам построенных домов.  Для жильцов недостроенных домов рекомендовано либо  расторжение договора ДДУ и возврат денежных средств либо признание права собственности на объект незавершенного строительства в судебном порядке с взысканием неустойки. В каждом конкретном  случае, необходима индивидуальная консультация юриста.

Подсудность: по выбору дольщика.

• Домодедовский городской суд Московской области, адрес: 142000 г. Домодедово, ул. Советская, д. 26, тел.: 8 (496) 793-29-26   (по месту нахождения застройщика и жилого комплекса);
• по месту жительства (регистрации) дольщика.

По Домодедовскому городскому суду Московской области, а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с застройщика, по расторжению договоров ДДУ с застройщиком ООО «Лидер Групп Домодедово», признании права собственности на объекты незавершенного строительства.

Мы консультируем дольщиков ЖК «Город Счастья» по всем юридическим вопросам бесплатно. Задайте свой вопрос здесь. Также  получить подробную бесплатную юридическую консультацию  по вопросам, связанным с застройщиком вы можете в одном из наших офисов. Возможен выезд юриста в удобное вам время и место.