Взыскание неустойки с застройщика ООО «Тирос-Инвест»

Взыскание неустойки с застройщика ООО «Тирос-Инвест» по ЖК «Пятиречье»

ЖК “Пятиречье“ – жилой микрорайон, расположенный в Дмитровском районе Московской области между поселками городского типа Деденево и Целеево.Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит  из комплексной застройки представленной  многосекционными разновысотными жилыми корпусами (от 9 до 17 этажей), выполненными в едином архитектурном стиле, часть из которых на сегодняшний день построена, часть строиться. Продажа квартир осуществляется по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию переносились.

Анализ застройщика ООО «Тирос-Инвест»

Застройщиком является  ООО «Тирос-Инвест», ОГРН 5067746599322; ИНН 7729556470; КПП 500701001; зарегистрированное  в ИФНС по г.Дмитрову Московской области 19 декабря 2013 г. Учредителями застройщика ООО «Тирос-Инвест»  являются юридические и физические лица: НП «Мини-Футбольный клуб «Динамо», ВАРРИОР КОНСТРАКШН ЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ ИНВЕСТМЕНТС ЭЙДЖЕНСИ ЛТД, ВОД ИНДАСТРИЗ ИНК, Спичак Юрий Владимирович, уставный капитал составляет — 10 000 рублей. (по данным  http://www.rusprofile.ru/).Юридический адрес застройщика: 141800, Московская область, Дмитровский район, город Дмитров, Профессиональная улица, 1а, 421.

Анализ платежеспособности застройщика

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 20 сентября  2018 года в отношении застройщика имеются сведения о 11-ти   исполнительных производствах   на общую сумму 72.024 руб. 00 коп.Проверка по картотеке арбитражных дел:  отсутствуют сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика.Таким образом, в настоящее время застройщик платежеспособен. Дольщикам ЖК «Пятиречье» рекомендуется обращение в суд для взыскания неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья, застройщик платежеспособен, на ближайшее время перспектива взыскания хорошая. 

Подсудность 

• Дмитровский городской суд Московской области, адрес: 141800, г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1, тел.: +7 (49622) 7-30-88 (по месту нахождения жилого комплекса и застройщика);
• по месту жительства (регистрации) дольщика.

На сегодняшний день, нами подаются иски в Дмитровский городской суд Московской области о взыскании неустойки с  ООО «Транс-Инвест»,которые рассматриваются судом в пользу дольщиков.По Дмитровскому  городскому суду Московской области,  а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с ООО «Транс-Инвест».Суды взыскивают в пользу дольщиков  неустойку, компенсацию морального вреда, а также штраф с застройщика за отказ удовлетворить требования дольщика в добровольном (досудебном порядке), а также расходы на оплату юридических услуг.

Однако, нужно учесть, что Дмитровский городской суд Московской  области внимательно подходит к проверке обоснованности  заявленных к застройщику требований, проверяет правильность расчета неустойки, наличие/отсутствие дополнительного соглашения о переносе сроков строительства,  соблюдения порядка направления досудебной претензии застройщику, в случае взыскания штрафа  и т.п.

Стоимость работы юриста по взысканию неустойки с застройщика ООО  «Транс-Инвест»  составляет  - 25.000 рублей  или 10 %  от взысканной судом суммы. Мы консультируем дольщиков ЖК «Пятиречье» по всем юридическим вопросам бесплатно.

Юристы юридической консультации «ЮР-ЭКСПЕРТ» подготовили инструкцию о «взыскании неустойки с застройщика»,заполните форму и получите бесплатно на е-майл. Если после прочтения настоящей статьи у вас остались вопросы, вы можете воспользоваться  бесплатной юридической консультацией позвонив по тел.:+74959088997. Заполнив форму обратного звонка,юрист перезвонит вам в ближайшее время.

Заказать обратный звонок.

Также вы можете получить подробную бесплатную консультацию  по взысканию неустойки и иным вопросам, связанным с застройщиком в одном из наших офисов.Выезд юриста в удобное вам время и место для заключения договора на оказание юридических услуг – бесплатно, возможна удаленная работа.