Как выписать бывшего мужа из квартиры

После развода довольно часто возникает необходимость выписать бывшего мужа из квартиры, а в некоторых случаях и выселить бывшего из квартиры. По общему правилу, бывший член семьи, в нашем случае бывший супруг не имеет право пользования жилым помещением, если семейные отношения с его собственником были прекращены. Однако, для того, чтобы выписать бывшего мужа из квартиры, жилого дома во внесудебном порядке потребуется согласие бывшего мужа. Что же делать, если бывший мужа отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета и выезжать из квартиры, дома? Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия, если бывший муж отказывается добровольно выезжать? Можно только через суд!

Целью настоящей статьи является предоставить вам подробную пошаговую инструкцию как выписать  бывшего мужа из квартиры без его согласия в судебном порядке.

В настоящей статье мы рассматриваем случаи, когда выписка бывшего мужа производится из квартиры, находящейся в собственности второго супруга.

Другие статьи по семейным делам

 Лишение родительских прав

Определение места жительства ребенка

Установление отцовства в судебном порядке

Подсудность дел о расторжении брака

Содержание:

1. Что такое выписка, снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры? В чем разница?

2. В каких случаях можно выписать бывшего мужа из квартиры? Основания для снятия с регистрационного учета.

3. В каких случаях нельзя выписать бывшего мужа?

4. Сохранение за бывшим мужем право пользования квартирой на определенный срок.

5. Обзор действующего законодательства и судебной практики по выписке бывшего мужа.

6 Досудебное требование бывшему мужу о выписке и выселении из квартиры.

7. Подсудность иска о выписке бывшего мужа из квартиры.

8. Госпошлина по иску о выписке бывшего мужа из квартиры.

9. Порядок подачи иска о выписке бывшего мужа из квартиры в суд.

10. Документы и доказательства, которые необходимы для выписки бывшего мужа из квартиры

11. Образец иска о выписке бывшего мужа из квартиры

12. Как проходит суд по выписке бывшего мужа из квартиры

13. Решение суда о выписке бывшего мужа из квартиры

14. Исполнение судебного решения о выписке бывшего мужа из квартиры

15. Альтернативные варианты решения конфликта (медиация, договоренности и т.д.)

Особые случаи:

Если бывший муж является собственником доли в квартире;

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети;

Если бывший муж является недееспособным или ограниченно дееспособным.

1. Что такое выписка, снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры? В чем разница?

Согласно положениям действующего законодательства, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании их личного заявления, поданного в МФЦ (паспортный стол).

В тех случаях, когда бывший муж отказывается выписаться из квартиры добровольно, уклоняется от снятия с регистрационного учета либо место его фактического проживания не известно и связи с ним нет, единственным вариантом для собственника жилья остается обращение в суд.

Таким образом, выписать из квартиры бывшего мужа даже без его согласия можно по решению суда.

Давайте разберемся что такое выписка, снятие с регистрационного учета, а что такое выселение из квартиры. В быту очень часто люди, не знакомые с юридической терминологией путают эти понятия.

Выписка из квартиры это процедура снятия гражданина с регистрационного учета в жилом помещении, прекращения его регистрации в жилом помещении. Таким образом, выписать из квартиры или снять с регистрационного учета понятия идентичные.

Выселение из квартиры это процедура физического выдворения гражданина из жилого помещения.

Таким образом, если ваш бывший муж не проживает в квартире после развода, но остался прописанным в ней и добровольно с регистрации не снимается, в суд необходимо обращаться с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В случае, если бывший муж прописан в квартире и продолжает проживать в ней после развода, то в суд нужно обращаться с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В данной статье мы с вами разберём процедуру снятия с регистрационного учета бывшего мужа как без его выселения из квартиры, так и с выселением.

2. В каких случаях можно выписать бывшего мужа из квартиры? Основания для снятия с регистрационного учета.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся его муж, дети и родители. Члены семьи собственника имеют равные права пользования квартирой наравне с собственником. Права членов семьи собственника по пользованию жилым помещением возникают на основании их регистрации (прописки) в жилом помещении.

При прекращении семейных отношений, в нашем случае расторжении брака, бывший муж теряет статус члена семьи собственника и, соответственно, право пользования квартирой. Бывший муж становится посторонним лицом по отношению к собственнику квартиры. Он не может проживать в квартире или быть там зарегистрирован без согласия собственника.

ВАЖНО! Согласно статьям 31 и 35 Жилищного Кодекса РФ, бывший муж не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения с ним прекратились.

Важно понимать, что выписать бывшего мужа из жилого помещения по рассмотренному в статье варианту возможно только в том случае, если ваш бывший муж не имеет права собственности на жилье, жилое помещение находится в вашей личной собственности, а мужа только прописан в нем.

Личной собственностью является жилое помещение, приобретенное одним из супругов до заключения брака либо в период брака, но на личные добрачные сбережения, а также недвижимость, полученная супругом по безвозмездным сделкам, например, в дар, по наследству, в порядке приватизации.

Также, личной собственностью супруга является имущество, определенное таковым брачным договором супругов либо соглашением о разделе имущества, а также решением суда о разделе имущества.

ВАЖНО! До подачи иска о выписке бывшего мужа необходимо убедиться, что жилое помещение является вашей личной собственностью и бывший муж не имеет оснований для его раздела либо сохранения права пользования жильем.

ВАЖНО! Истцом по рассматриваемой категории споров может выступать не только собственник жилого помещения, но и собственник доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Главное, чтобы у бывшего мужа не было каких-либо прав в отношении жилья, кроме права пользования и он не являлся сособственником.

Так, в судебной практике распространены случаи, когда жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности истцу и матери истца или истцу и детям истца либо истцу и третьим лицам. В таком случае истец также вправе ставить вопрос о выписке бывшего мужа из квартиры.

3. В каких случаях нельзя выписать бывшего мужа?

В некоторых случаях, бывшего мужа нельзя выписать из квартиры. Давайте их рассмотрим подробнее.

Чаще всего, в судебной практике в иске о снятии с регистрационного учета бывшего мужа отказывают, если недвижимость была куплена в браке, на совместно нажитые в период брака средства, но оформлена на одного из супругов. Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и выписать из нее бывшего мужа не получится.

В таких случаях, необходимо разбираться индивидуально. Например, можно произвести раздел совместно нажитого в браке имущества в судебном порядке. Если согласно решению суда, жилое помещение перейдет в личную собственность одному из супругов, то только после этого собственник вправе ставить вопрос о выписке бывшего мужа.

Также, не получится выписать бывшего мужа из квартиры, в случае, если квартира приобреталась супругами в ипотеку, хоть и на имя одного из супругов, а платежи по ипотеке выплачивались супругами в период брака. В таком случае, также сначала необходимо произвести раздел имущества. И если согласно решению суда, жилое помещение перейдет в личную собственность одному из супругов, то только после этого собственник вправе ставить вопрос о выписке бывшего мужа.

Также, не получиться выписать бывшего мужа, если при приобретении жилья использовался материнский капитал.

В некоторых случаях, супруги в брачном договоре предусматривают сохранение после развода права пользования квартирой за супругом, не являющимся собственником жилья. При заключении брачного договора на таких условиях выписать из квартиры бывшего мужа не получится.

Собственник приватизированного жилого помещения не вправе требовать признания бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и его выселения в случае, если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Однако правило ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ действует только в отношении бывших членов семьи собственника, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Если бывший член семьи собственника приватизированного жилого помещения выехал в другое место жительства, то право пользования жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного помещения он имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (например, Определения Верховного Суда РФ от 26.07.2016 N 35-КГ16-14).

Также достаточно проблематично выписать бывшего мужа из квартиры, в случае если собственник жилья платит такому бывшему мужу алименты, поскольку в этом случае бывший муж вправе требовать от собственника обеспечить его иным жилым помещением для проживания.

Все как выше перечисленные случаи, так и иные случаи, где есть сомнения подлежат индивидуальному рассмотрению и лишь исходя из вашей конкретной ситуации можно определить можно ли снять бывшего мужа с регистрационного учета или нет и, если возможно, что нужно для этого сделать.

4. Сохранение за бывшим мужем право пользования квартирой на определенный срок.

Несмотря на прекращение семейных отношений, в некоторых случаях бывший муж может сохранить право пользования квартирой на определенный срок даже после развода.

Одним из таких случаев, является отсутствие у бывшего мужа иного жилого помещения для проживания. По общему правилу факт наличия либо отсутствия у бывшего мужа иного места жительства не влияет на право собственника жилья обратиться в суд с иском о снятии бывшего мужа с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Однако, суд при рассмотрении дела, может сохранить за бывшим мужаем право пользования жилым помещением на определенный срок, с целью дать возможность бывшему мужу обустроить свою жизнь, найти место для дальнейшего проживания.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении судом следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.)

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ и решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, бывший муж имеет право подать встречный иск и просить суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок, в случае отсутствия у него иного жилого помещения для проживания и отсутствия материальной возможности приобретения жилья, а также в случае иных заслуживающих внимания обстоятельств.

При этом, даже если бывший муж не заявил таких требований в суде, суд обязан самостоятельно проверить и установить не имеется ли по делу оснований для сохранения за бывшим мужем право пользования жилым помещением.

ВАЖНО! Согласно сложившей судебной практики если бывший муж постоянно проживает в вашей квартире с несовершеннолетним ребенком, при этом, ребенок после развода находится именно на попечении бывшего мужа, а бывший муж и ребенок не имеют другого жилого помещения, суд не вправе выселить такого бывшего мужа из квартиры без сохранения за ним права пользоваться жильем на определенный срок (Определение Верховного Суда РФ от 26.07.2016 N 35-КГ16-14).

Однако, сохранение права пользования квартирой за бывшим мужа это исключение, которое применяется судом не так часто и лишь в определенных законом случаях и на определенный срок. Во всех остальных случаях собственник вправе требовать принудительной выписки бывшего мужа.

Если бывшему мужу по решению суда было предоставлено право временного пользования жилым помещением и этот срок истек, однако бывший муж не освобождает жилое помещение в добровольном порядке, то собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа.

Если вам нужна помощь в подготовке искового заявления о снятии с регистрационного учета или консультация по этому вопросу, обращайтесь. Получить подробную консультацию можно позвонив по телефону указанном на сайте или напишите в мессенджеры.

Другие статьи по семейным делам

 Лишение родительских прав

Определение места жительства ребенка

Установление отцовства в судебном порядке

Подсудность дел о расторжении брака

5. Обзор действующего законодательства и судебной практики по выписке бывшего мужа.

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского Кодекса РФ, гласит, что что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно положений с. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, вселенное и зарегистрированное собственником в квартиру в качестве супруга лицо, приобретает равные с собственником права по пользованию жилым помещением как член семьи собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника, в данном случае бывший муж, утрачивают право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного цвета и освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Так, согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Если бывший муж добровольно не выписывается и не выезжает из квартиры, то собственник жилого помещения вправе требовать снятия его с регистрации и выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение их брака.

Исходя из приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, основанием для прекращения у бывшего мужа права пользования жилым помещением является прекращение семейных отношений с собственником данного жилого помещения и расторжение их брака.

 Таким образом, указанные выше положения действующего законодательства и обобщения судебной практики регулируют порядок выписки и выселения бывшего мужа из квартиры и применяются судом при рассмотрении гражданского дела.

6. Досудебное требование бывшему мужу о выписке и выселении из квартиры

Законом не предусмотрено обязательное досудебное урегулирование спора и направление досудебной претензии бывшему мужу. Исковое заявление о выписке бывшего мужа суд примет и без досудебного требования. Однако, на практике направление такого требования желательно, поскольку показывает суду, что вы как собственник жилья предприняли все возможные меры к досудебному регулированию спора. Особенно важно это сделать, когда заявлены требования не только о выписке бывшего мужа, но и о выселении его из квартиры.

Досудебное требование может быть составлено в свободной форме, в нем необходимо указать дату его составления и дату до которой бывший муж должен освободить принадлежащее вам жилое помещение и сняться с регистрационного учета, а также указать адрес жилого помещения из которого бывший муж подлежит выселению. Обычно срок, предоставляемый для выселения и снятия с регистрационного учета равен одному месяцу.

Требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета можно передать бывшему мужу лично под роспись, а можно направить по почте заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения по месту его фактического проживания, если таковое известно либо по месту его регистрации в спорной квартире. Даже в случае, если бывший муж не получит письмо, вы для суда сделали все возможное для досудебного урегулирования спора.

Если бывший муж добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок и не снялся с регистрационного учета, то вы можете обращаться за принудительным выселением и выпиской бывшего мужа в суд.

7. Подсудность иска о выписке бывшего мужа из квартиры

Согласно положениям, ст. 24 Гражданско — процессуального Кодекса РФ, дела о прекращении права пользования жилым помещением, выселении рассматриваются районным (городским) судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданско — процессуального Кодекса РФ, иск о прекращении права пользования жилым помещением подается в суд по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого идет спор. Это исключительное правило подсудности.

Таким образом, исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районный (городской) судьей мету нахождения жилого помещения, из которого выписывается бывший муж.

8. Госпошлина по иску о выписке бывшего мужа из квартиры

Госпошлина по иску о прекращении права пользования жилым помещением составляет 300 рублей, как за требование не имущественного характера (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ).

Если помимо требования о прекращении права пользования квартирой вами заявлено требование о выселении бывшего мужа, то за требование о выселении также оплачивается пошлина как за требование не имущественного характера в сумме 300 рублей.

ВАЖНО! С сентября 2024 года размер госпошлины увеличен и будет составлять 3 000 рублей за каждое требование неимущественного характера!

Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на сайте того суда в который вы будете подавать исковое заявление о выписке бывшего мужа.

Вы можете уплатить государственную пошлину через отделение банка, онлайн, через терминалы самообслуживания или почтовое отделение. При электронной оплате госпошлины важно сохранять подтверждение об оплате. Это может быть квитанция о платеже или распечатка электронного платежного поручения с отметкой банка об оплате. Подтверждение уплаты госпошлины прикладывается к исковому заявлению, подаваемому в суд.

9. Порядок подачи иска о выписке бывшего мужа из квартиры в суд

Давайте рассмотрим подробнее порядок подачи в суд искового заявления о выписке бывшего мужа, его особенности. И так, что нужно сделать, чтобы выписать бывшего мужа.

9.1 Подготовьте исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего мужа.

В исковом заявлении о снятии с регистрационного учета бывшего мужа необходимо указать следующие основные сведения:

• Сведения об истце (собственнике квартиры) и ответчике (бывшем муже);
• Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
• Факт расторжения брака и прекращения семейных отношений;
• Требование о выписке ответчика из квартиры;
• Обоснование требований (отсутствие права пользования квартирой у бывшего мужа).

При этом, общий порядок подготовки искового заявления, его форма и содержание довольно подробно регламентирован Гражданско – процессуальным Кодеком РФ.

Согласно Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации, содержание искового заявления о выписке бывшего мужа должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к исковым заявлениям статьей 131 ГПК РФ.

Исковое заявление должно содержать следующие сведения:

• Наименование суда: название суда, который будет рассматривать ваше дело и его адрес.
• Сведения об истце: Полная информация о вас, включая ФИО, дату и место рождения, адрес регистрации и фактического проживания, а также идентификационные данные (реквизиты паспорта, ИНН. СНИЛС) и контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты). В случае подачи иска через представителя, укажите данные о своем представителе.
• Сведения об ответчике: Полные данные о бывшем муже, включая ФИО, дату и место рождения, адрес регистрации и фактического проживания, а также идентификационные данные, (реквизиты паспорта, ИНН, СНИЛС) и контакты, если они вам известны.
• Сведения о третьих лицах: Не забудьте включить в исковое заявление информацию о территориальном миграционном органе (паспортном столе), участие представителя которого обязательно в данных делах.
• Обстоятельства и доказательства по делу: Опишите все факты, которые легли в основу вашего искового заявления, и представьте суду соответствующие доказательства. Это может включать сведения жилом помещении, принадлежащем вам на праве собственности и основаниях приобретения права собственности, обоснование посему жилое помещение является лично вашим, сведения о регистрации вашего брака с мужем, его вселении и регистрации в квартиру, сведения о расторжении брака, а также сведения о том, где проживает муж после расторжения брака, пользуется ли он вашим жилым помещением, по какой причине не выписывается и не выселяется добровольно.
• Исковые требования: Четко сформулируйте, что именно вы хотите получить в результате судебного разбирательства. Как правило, это требования о прекращении за вашим бывшим мужем права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В случае, если фактического проживания в вашей квартире, то дополнительно может быть заявлено требование о выселении.

ВАЖНО! Если ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не рекомендуется заявлять исковые требования о его выселении: в подобной ситуации суд может отказаться удовлетворить их (Определение Московского городского суда от 24.05.2018 N 4Г-6300/2018).

• Сведения о досудебном урегулировании спора: Если вами были предприняты попытки урегулировать спор в досудебном порядке, вы направляли бывшему мужу досудебное требование о выписке из квартиры и выселении, укажите об этом в своем исковом заявлении.
• Перечень приложений: В исковом заявлении необходимо указать список всех документов, которые прилагаются вами к иску.

Важно! В процессе подготовки искового заявления крайне важно проявить внимание к деталям, достоверности и полноте указанной в иске информации.

Обращение к квалифицированному юристу позволит вам учесть все нюансы и избежать возможных ошибок в документах, что ускорит процесс судебного разбирательства и сделает его более предсказуемым.

9.2 Соберите все необходимые документы:

• Копия свидетельства о расторжении брака;
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• Иные доказательства, подтверждающие отсутствие права пользования квартирой у бывшего мужа.

Подробнее о документах и доказательствах, которые необходимо представить суду рассмотрено ниже в настоящей статье.

9.3 Оплата государственной пошлины.

Оплатите госпошлину за рассмотрение вашего искового заявления по реквизитам суда.

9.4 Направьте ответчику (бывшему мужу) и иным лицам, участвующим в деле (территориальный миграционный орган — Управление по вопросам миграции ГУ МВД России) копии искового заявления и приложенных к нему документов.

Отправлять копию иска необходимо постой, ценным или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Почтовые квитанции с описью необходимо приложить к исковому заявлению, адресованному в суд.

9.5 Подача искового заявления в суд по месту нахождения квартиры.

Подайте исковое заявление в суд, который будет рассматривать ваше дело.

Исковое заявление и иные документы, прилагаемые к иску, могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде.

На бумажном носителе исковое заявление подается непосредственно в суд или направляется почтой

Исковое заявление и иные документы в электронном виде могут быть поданы в суд с помощью федеральной государственной информационной системы «Единый портал ГАС Правосудие», в суды города Москвы через сайт Московского городского суда могут быть подписаны простой или усиленной электронной подписью в соответствии с законодательством РФ.

Другие статьи по семейным делам

 Лишение родительских прав

Определение места жительства ребенка

Установление отцовства в судебном порядке

Подсудность дел о расторжении брака

10. Документы и доказательства, которые необходимы для выписки бывшего мужа из квартиры

 Для подготовки и подачи в суд искового заявления о выписке бывшего мужа из квартиры вам понадобиться следующий перечень документов:

• Документ, подтверждающий право вашей собственности на жилое помещение: актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН). Выписку можно получить в МФЦ или заказать онлайн на сайте Росреестра;
• Документы, являющиеся основанием приобретения вами права собственности на жилое помещение: свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли – продажи, договор дарения и т.п.).

Важно! Если бывший муж подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из жилого дома, то документы, подтверждающие право собственности предоставляются и на жилой дом, и на земельный участок.

• Выписка из домовой книги, в которой отображаются зарегистрированные в жилом помещении лица. Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ, паспортном столе или в управляющей компании.
• Свидетельство о расторжении брака. Этот документ подтверждает факт прекращения брачных отношений.
• Квитанция на оплату госпошлины за рассмотрение искового заявления.

ВАЖНО! К исковому заявлению, адресованному в суд прилагается оригинал квитанции на оплату госпошлины.

• Почтовые квитанции с описью вложения об отправке копии искового заявления и приложенных к нем документов в адрес ответчика (бывшего мужа) и иных лиц, участвующих в деле.

ВАЖНО! К исковому заявлению, адресованному в суд прилагается оригиналы почтовых квитанций и описей вложений.

В некоторых случаях, суды запрашивают сведения о регистрации брака с бывшим мужем, для этого можно предоставить копию свидетельства о регистрации брака, если таковая сохранилась либо получить в МФЦ справку о регистрации брака.

Также, дополнительно при наличии таких документов можно представить выписку из ЕГРН или иные документы, подтверждающие наличие у бывшего мужа иного жилого помещения для проживания, наличия у него доходов, постоянного места работы.

К исковому заявлению можно приложить копию паспорта собственника жилого помещения и при наличии копию паспорта бывшего мужа.

Если вами в адрес бывшего мужа направлялось досудебное требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, его копию также необходимо приложить к исковому заявлению.

Окончательный перечень необходимых документов определяется индивидуально с учетом вашей конкретной ситуации и обстоятельств дела.

Если вам нужна помощь в подготовке искового заявления о снятии с регистрационного учета или консультация по этому вопросу, обращайтесь. Получить подробную консультацию можно позвонив по телефону указанном на сайте или напишите в мессенджеры.

11. Образец заявления о выписке бывшего мужа из квартиры

Здесь вы можете ознакомиться с типовым образцом искового заявления о выписке бывшего мужа из квартиры и его выселении.

 

12. Как проходит суд по выписке бывшего мужа из квартиры

Судебное заседание по делу является важным этапом и регламентируется Гражданско-процессуальным кодексом РФ. Само судебное разбирательство включает в себя несколько ключевых этапов.

Перед началом рассмотрения дела по существу судья в соответствии со статьей 131 ГПК РФ проводит подготовку дела к судебному разбирательству. На этом этапе судом определяются обстоятельства дела, уточняется круг участников процесса, а также решается вопрос о необходимости привлечения свидетелей, истребования дополнительных документов и доказательств. На этой стадии, как правило, выясняется возражения ответчика по существу спора.

При необходимости судья может назначить предварительное судебное заседание.

Судебное заседание начинается с объявления его открытым. Судья представляет себя, объявляет состав суда и уточняет, все ли лица, участвующие в деле, присутствуют в зале судебного заседания, выяснят причины неявки в суд не явившихся участников.

В начале заседания судья разъясняет права и обязанности участников процесса.

Далее судья разрешает заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, если таковые имеются. Также решается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие кого-либо из не явившихся в судебное заседание лиц, в том числе ответчика.

После разрешения всех предварительных вопросов, ходатайств, суд переходит к непосредственному рассмотрению дела. На этом этапе стороны имеют право давать объяснения по существу дела, представлять доказательства, задавать вопросы друг другу, суд исследует письменные материалы, допрашивает свидетелей.

Судья проверяет и оценивает представленные доказательства в их совокупности, учитывая при этом все обстоятельства дела.

После рассмотрения всех доказательств, суд предоставляет сторонам слово для прений. Во время прений стороны имеют возможность подвести итоги своим доводам, указать на ключевые моменты дела и повторно обосновать свою позицию, обращая внимание суда на важные аспекты дела и представленные доказательства. Прения сторон помогают суду сформировать окончательное видение по делу, учитывая все аргументы и контраргументы участников процесса.

После окончания прений, суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

13. Решение суда о выписке бывшего мужа из квартиры

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, судья выносит решение, которое должно быть мотивированным, обоснованным и отражать все аспекты дела.

Решение по делу включает в себя данные об участниках процесса, изложение обстоятельств дела, доводы сторон, анализ представленных доказательств, мотивы, по которым суд принял то или иное решение, и само решение по существу предъявленных требований.

Суд обязан учесть все обстоятельства дела, в том числе возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

Решение суда вступает в законную силу после истечения срока на подачу апелляционной жалобы, если таковая не была подана, или после рассмотрения жалобы апелляционной инстанцией. Срок на обжалование судебного решения составляет 30 дней.

Копия решения суда на бумажном носителе вручается каждому лицу, участвующему в деле, под расписку либо направляется по почте.

При наличии технической возможности в суде возможно направление решения (копии решения) в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, в установленном порядке (ч. 1 ст. 35, ст. ст. 209, 210, 214 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ).

14. Исполнение судебного решения о выписке бывшего мужа из квартиры

После вступления решения в законную силу оно подлежит исполнению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Решение о снятии бывшего мужа с регистрационного учета исполняется без выдачи исполнительного листа путем его предъявления в орган регистрационного учета (пп. «е» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).

Исполнение решения суда о выселении осуществляется добровольно или принудительно через службу судебных приставов. В случае добровольного исполнения решения, стороны самостоятельно выполняют предписания суда в соответствии с вынесенным решением.

В случае отказа или уклонения от выполнения решения суда о выселении одной из сторон, другая сторона вправе обратиться за помощью к службе судебных приставов для принудительного исполнения решения.

Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. 428 ГПК РФ; ст. ст. 30, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

15. Альтернативные варианты решения конфликта (медиация, договоренности и т.д.)

Помимо судебного порядка выписки бывшего мужа из квартиры, существуют альтернативные варианты решения данного конфликта.

1. Медиация: привлечение профессионального медиатора, который поможет сторонам найти взаимоприемлемое решение, оговорить сроки и условия добровольного снятия бывшим мужем с регистрационного учета.

• Медиация позволяет сохранить конструктивные отношения между бывшими супругами, это особенно важно, когда после развода у них остаются несовершеннолетние дети и они вынуждены поддерживать отношения;
• Достигнутое в ходе медиации соглашение может быть утверждено как судом, так и нотариусом и будет иметь силу исполнительного документа. В случае, отказа от выполнения условий медиативного соглашения оно может быть исполнено принудительно.

2. Мировое соглашение: бывшие супруги могут самостоятельно договориться об условиях выписки и выселения даже в ходе судебного разбирательства по делу. В таких случаях, стороны заключают мировое соглашение, где оговаривают порядок, сроки и условия снятия бывшего мужа с регистрационного учета.

Мировое соглашение утверждается судом и имеет силу судебного решения, в случае отказа от его выполнения оно моет исполнено принудительно.

Использование альтернативных способов решения конфликта позволяет сторонам сохранить конструктивные отношения и избежать длительного судебного разбирательства.

Примечание: Данная статья предоставляет общую информацию и не является юридической консультацией. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения индивидуальной консультации, основываясь на конкретных обстоятельствах вашего случая и действующем законодательстве.

Если вам нужна помощь в подготовке искового заявления о снятии с регистрационного учета или консультация по этому вопросу, обращайтесь. Получить подробную консультацию можно позвонив по телефону указанном на сайте или напишите в мессенджеры.

Другие статьи по семейным делам

 Лишение родительских прав

Определение места жительства ребенка

Установление отцовства в судебном порядке

Подсудность дел о расторжении брака